Зарабатываю сам и помогаю зарабатывать моим клиентам

стабильный доход от московской недвижимости
надежная защита от инфляции

CОХРАНИ и УВЕЛИЧЬ свой капитал

Опыт: 500+ успешных сделок в Москве

Инвестирую регулярно сам, а не просто раздаю советы

Только юридически безупречные инвестиции

Москва - мой родной город, знаю все точки роста

❤️

Со мной вы получите возможность

Недвижимость стабильно растущий актив

Увеличить свой КАПИТАЛ

Максимальная рентабельность при сдаче в аренду

Получать стабильный доход

Только качественные и растущие в цене объекты

Расчетливо вкладывать сбережения

Недвижимость переходит из поколения в поколение

Обеспечить будущее семье

Вдохновляющие кейсы моих клиентов

Покупка 1-к квартиры
ЖК Level Нагатинская

11 580 000 руб

Объем инвестиций

100%

Первоначальный взнос

10 месяцев

Длительность проекта

2 420 000 руб (25% годовых)

Доходность

Покупка евро-2
ЖК Кольская 8

9 680 000 руб

Объем инвестиций

100%

Первоначальный взнос

20 месяцев

Длительность проекта

70 000 руб/мес (8.5% годовых)

Доходность

Покупка студии
ЖК Level Селигерская

1 820 000 руб

Объем инвестиций

6 месяцев

Длительность проекта

860 500 руб (95% годовых)

Доходность

Покупка студии
ЖК Манифест

10 980 000 руб

Объем инвестиций

5 месяцев

Длительность проекта

1 520 000 руб (33% годовых)

Доходность

Покупка евро-2
ЖК Полар

3 472 000 руб

Объем инвестиций

11 месяцев

Длительность проекта

1 018 000 руб (32% годовых)

Доходность

Покупка евро-3 ЖК Лосиноостровский Парк

5 180 000 руб

Объем инвестиций

24 месяца

Длительность проекта

2 407 000 руб (22% годовых)

Доходность

Покупка студии
ЖК Кронштадский 14

2 300 000 руб

Объем инвестиций

2 месяца

Длительность проекта

50 000 руб/мес (6.5% годовых)

Доходность

Покупка и продажа
ЖК D1

23 700 000 руб

Объем инвестиций

27 месяцев

Длительность проекта

8 800 000 руб (20% годовых)

Доходность

Покупка и продажа
евро-2 ЖК Дмитровское Небо

2 076 000 руб

Объем инвестиций

12 месяцев

Длительность проекта

1 724 000 руб (83% годовых)

Доходность

Являюсь резидентом федерального клуба инвесторов Real Invest Club. Это дает мне возможность ежедневно получать самые актуальные варианты для инвестиций по всей России, отобранные профессионалами отрасли и проверенные на юридическую безопасность

Первую собственную квартиру в Москве купил в 2017 году. С тех пор делаю это регулярно, не смотря на кризисы и колебания рынка. Жизнь показывает, что удачно сделанные вложения в недвижимость самые надежные и стабильные. Я и мои клиенты много раз имели возможность в этом убедиться

Начал карьеру в недвижимости в 2011 году. За это время лично провел сотни сделок на рынке новостроек и вторичного жилья. Понимаю, как работает рынок недвижимости, как сменяются циклы роста и падения, как ведут себя чаще всего продавцы и покупатели в различных ситуациях. Умею ловить самые выгодные варианты, вижу скрытые возможности, управляю рисками

Петр Зверев - брокер
по инвестициям в недвижимость

Добровольная Ассоциация Риэлторов Московского Региона - Маклер и оценщик недвижимости 2015 г.

Ипотечная академия Альфа-Банка 2021 г.

Сбербанк, курс «Программа обучения для партнёров ДомКлик» 2022 г.

Сертификат официального партнера системы бронирования новостроек "НМаркет.ПРО" 2023 г.

M2PRO (ВТБ) Сертификат: Продавать без боли 2023 г.

Сертификат Академии Виктора Лапина "Инвест-брокер"

Сертификат Партнера Банка ВТБ

Как я доведу вас до результата

Анализируем ваши пожелания, цели и способы финансирования

Встреча онлайн или в офисе

01

Найдем самые выгодные предложения от банков, которые подходят именно вам

Ипотека

02

Я подберу вам лучшие объекты недвижимости с максимальным инвестиционным потенциалом

Поиск недвижимости

03

Предлагаю вам только проверенные, юридически безопасные объекты

Анализ рисков

04

Экономлю ваше время, подготовку беру на себя, вам - только наслаждаться покупкой

Организация сделки

05

Помогаю извлечь доход в соответствии с выбранной стратегией (продажа, аренда)

Получайте доход

06

Работать со мной VS Пробовать самому

Пробовать самому

Работать со мной

Поиск объекта

Изучить весь рынок самостоятельно. Потребуется много месяцев и даже годы.

Весь рынок уже изучен. Знаю все жилые комплексы и сразу смогу предложить самые горячие варианты.

Аналитика рынка

Вам поможет интуиция и удача. Понимание рынка ограничено предложениями, которые есть в данный момент.

Точный расчет, основанный на достоверных данных. Помогаю сделать удачный выбор, ежедневно изучая рынок последние 12 лет и понимая реальные перспективы роста каждого объекта.

Подбор ипотеки

Выбрать самый очевидный вариант. Ипотечная программа, которую предлагает менеджер в отделе продаж застройщика.

Просчитать все варианты финансирования и выбрать лучший. Рассрочка, траншевая ипотека, совместные программы банков с застройщиками, специальные акции - ежедневно владею свежей информацией, как официальный партнер всех ведущих банков.

Безопасность

На свой страх и риск. Выбор основан только на доверии к самым крупным застройщикам. Все остальное страшно.

Доскональная проверка. Переуступка, залоговое имущества, анализ договоров с застройщиком. Все риски и «подводные камни» у вас на виду. Максимальная доходность и юридическая чистота.

Первичная консультация (онлайн или встреча в офисе)

Аналитика рынка и локаций

Подборка ТОП 10 объектов под Ваши условия

Взаимодействие с застройщиком и банком (бронирование, одобрение объекта, согласование условий сделки)

Проведение сделки и сопровождение на всех этапах

Подойдет тем, кто рассматривает покупку у Застройщика

99 000 ₽

Лайт

Первичная консультация (онлайн или встреча в офисе)

Аналитика рынка и локаций

Помощь в одобрении ипотеки

Подборка ТОП 20 объектов от застройщиков и переуступки от физических лиц

Взаимодействие с Продавцом и банком (бронирование, согласование условий, получение лучших условий для покупки)

Согласование и внесение аванса

Полная юридическая проверка Продавца с письменным заключением

Проведение сделки и сопровождение на всех этапах

Подойдет тем, кто хочет получить максимальную выгоду от покупки новостройки

2% от суммы сделки

Стандарт

Помощь в приемке квартиры, консультация по оформлению права собственности

Первичная консультация (онлайн или встреча в офисе)

Разработка индивидуальной стратегии инвестирования

Аналитика рынка и локаций

Помощь в одобрении ипотеки

Подойдет тем, кто хочет сохранить и приумножить собственный капитал

3% от суммы сделки

Инвест

Подборка ТОП 20 объектов от застройщиков, переуступки от физических лиц и вторичный рынок

Личное сопровождение на просмотры квартир и в офисы продаж Застройщиков

Расчет доходности, потенциала роста, сравнительный анализ первичного и вторичного рынка

Взаимодействие с Продавцом и банком (бронирование, согласование условий, получение лучших условий для покупки)

Согласование и внесение аванса

Согласование условий по предстоящей сделке

Полная юридическая проверка Продавца с письменным заключением

Проведение сделки и сопровождение на всех этапах

Помощь в приемке квартиры, консультация по оформлению права собственности

Ежеквартальная отчетность о динамике рынка и росте стоимости объекта

Сколько стоят мои услуги

г.Москва, ул. Арбат, д.12, стр.1, офис III

Адрес:

Телефон:

мессенджеры:

контакты

Бюджет на покупку около 13 000 000 руб

Точка А:

Подобрали лучший объект по переуступке

Покупка за наличные средства

Продали объект по переуступке перед получением ключей

Что сделали:

Точка Б:

Вложение денег в ликвидную недвижимость для приумножения капитала

Запрос:

Нашли лучшей вариант в перспективной локации на набережной. Объект куплен ниже рыночной стоимости и продан с доходностью 21% за сделку и 25% годовых.

Результат:

Покупка 1-к квартиры
ЖК Level Нагатинская

Квартира продана по цене 14 000 000 руб

Денежные средства с продажи квартиры в старом жилом фонде МО + собственные накопления

Точка А:

Покупка объекта по переуступке у физического лица за наличные

Провели сделку с покупкой из-под залога банка ВТБ

После получения ключей выиграли суд у застройщика из-за некачественной отделки (сумма 720 000 руб)

Точка Б:

Покупка квартиры в недооцененной локации для последующей сдачи а аренду

Запрос:

Квартира куплена в точечной застройке. За 2 года рыночная цена выросла на 50%, доход с аренды составляет 8,5% годовых

Результат:

Покупка евро-2
ЖК Кольская 8

Сделали мебелировку квартиры (сумма 600 000 руб)

Сдали квартиру в аренду со ставкой 70 000 руб/мес

Рыночная стоимость квартиры за 2 года выросла на 50%

Первоначальный взнос 1 500 000 и возможность взять семейную ипотеку 6%

Точка А:

Покупка по переуступке прав у физического лица в семейную ипотеку 6%

Провели сделку с покупкой из-под залога банка Абсолют

Объект продан по переуступке до получения ключей по цене 8 000 000

Точка Б:

Покупка квартиры для использования семейной ипотеки и увеличения капитала

Запрос:

Высокая доходность при минимальном взносе.

Результат:

Покупка студии
ЖК Level Селигерская

Наличные 12 000 000, сохраниние денег от инфляции и увеличение капитала

Точка А:

Подобрали лучший вариант студии на вторичном рынке (в данной локации дифицит студий)

Покупка за наличные средства

Сделали ремонт и мебелировку квартиры (1 500 000 руб)

Точка Б:

Покупка квартры для флиппинга и последующей продажи

Запрос:

Нашли уникальный объект в локации где большой дифицит аналогичных предложений. Срок проекта 5 месяцев, доходность намного выше банковских вкладов.

Результат:

Покупка студии
ЖК Манифест

Продали с первого показа

Продали по цене 12 500 000 руб

Первоначальный взнос 3 000 000 руб и возможность использовать льготную ипотеку 8%

Точка А:

Одобрили ипотеку с господдержкой под 8%

Выбрали лучший лот у застройщика

Получили для клиента скидку 2%

Точка Б:

Покупка объекта для последующей перепродажи или сдача в аренду

Запрос:

Быстрая инвестиция с отличной доходностью.

Результат:

Покупка евро-2
ЖК Полар

Продали по переуступке через 11 месяцев

Продажа по цене 10 900 000 руб

Первоначальный взнос 1 500 000, максимальная сумма 12 млн в семейную ипотеку

Точка А:

Оценили финансовые возможности клиента и одобрили семейную ипотеку под 6%

Выбрали лучший лот у застройщика

Получили для клиента скидку 2%

Точка Б:

Покупка просторной квартиры в новом доме для жизни

Запрос:

С учетом хорошей доходности с продажи квартиры, купили новую в ЖК классом выше

Результат:

Покупка евро-3
ЖК Лосиноостровский Парк

Продали квартиру с ключами через 24 месяца

Доходы от бизнеса направить на сохранение денег в недвижимости.

Точка А:

Покупка самого ликвидного объекта у застройщика

Согласовали скидку 5%

Использовали расрочку

Точка Б:

Подбор растущего объекта для последующей продажи

Запрос:

Выбрали лучший объект, получили хорошую скидки и оформили рассрочку. Доходность составила 20% годовых и 37% за 27 месяцев

Результат:

Покупка и продажа
ЖК D1

Клиент сделал качественный ремонт и мебелировку

Квартира продана за 2 месяца по цене 32 500 000 руб

Певоначальный взнос 1 600 000 руб, семейная ипотека, комфортный ежемесячный платеж до 50 000 руб

Точка А:

Покупка акционного объекта у застройщика за 10 800 000 руб

Первоначальный взнос 1 620 000 руб

Взяли траншевую ипотеку. Первые 18 месяцев платеж 18 000 рублей, далее 67 000 руб.

Точка Б:

Покупка объекта в семейную ипотеку для дальнейшей перепродажи

Запрос:

Выбрали объект у надежного застройщика в растущей локации. Использовали траншевую ипотеку для снижения расходов. Доходность составила 82% годовых

Результат:

Покупка и продажа евро-2
ЖК Дмитровское Небо

Объект был продан за 12 месяцев за 13 000 000 руб.

© 2018—2024 Правообладатель контента
Политика конфиденциальности

Брокер по инвестициям в недвижимость